你好，你说的空置房超过六个月按70%收取物业费吗

空置房超六个月确按70%缴费。空置房超六个月，依据规定应按70%缴纳物业费。业主需主动向物业提交申请。
法律依据：《物业服务收费管理办法》规定，空置房可按需调整物业费。长期空置房，物业费应减免，具体比例由地方政策定。不申请减免，将按原标准收费，可能影响业主权益。
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空置房物业费，应缴70%。业主需：1. 确认房屋空置超六个月；2. 查阅地方物业政策，了解减免详情；3. 向物业提交空置及减免申请，含空置证明等；4. 与物业协商减免事宜，达成一致后执行。若协商无果，可进一步寻求调解或法律途径。
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处理空置房物业费，常见方式为按70%缴纳或协商减免。业主应先查阅地方政策，明确减免条件及程序，然后与物业协商，提交空置证明等材料申请减免。若物业不同意，可寻求业委会或相关部门调解。
法律依据：《物业服务定价成本监审办法》等规定，物业费需合理确定，考虑成本与服务水平。空置房物业费减免属合理诉求，但具体需按地方规定及物业协商确定。
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