父母的房产孩子离婚怎么分

1.房产登记在父母名下，属于父母财产，孩子离婚时无权分割。
2.房产登记在孩子一方名下，婚后父母全款出资且明确只赠与自己子女的，属该子女个人财产，离婚不分割；若婚后父母部分出资，登记在出资方子女名下，通常认定为夫妻共同财产，父母出资部分算对自己子女赠与，离婚按共同财产分割原则处理。
3.房产登记在夫妻双方名下，一般视为对夫妻双方赠与，属夫妻共同财产，离婚时先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
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结论：
父母房产孩子离婚时分割依不同情况而定，登记在父母名下不能分割；登记在孩子一方名下，视出资等情况确定是否为个人财产；登记在夫妻双方名下，属夫妻共同财产。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，房产登记在父母名下，其所有权归父母，孩子离婚时无权对该房产进行分割。若婚后父母全款出资并明确只赠与自己子女且登记在该子女名下，此房产属于子女个人财产，离婚不参与分割。婚后父母部分出资且登记在出资方子女名下，房产通常为夫妻共同财产，父母出资部分视为对自己子女赠与，离婚按共同财产分割原则处理。若登记在夫妻双方名下，一般视为对夫妻双方赠与，属夫妻共同财产，离婚时先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。如果您在父母房产分割等法律问题上存在疑惑，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获取准确且详细的法律建议。
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1.父母房产在孩子离婚时的分割情况复杂，需依据房产登记情况和出资情况判定。若房产登记在父母名下，其产权属于父母，孩子离婚时无权分割。
2.若登记在孩子一方名下，婚后父母全款出资并明确只赠与自己子女，该房产为子女个人财产，离婚不分割；婚后父母部分出资且登记在出资方子女名下，房产通常认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对自己子女赠与，离婚按共同财产分割原则处理。
3.若登记在夫妻双方名下，一般视为对夫妻双方赠与，属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协商，协商不成法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

建议涉及此类问题时，留存好出资证明等相关证据，以便在分割财产时维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）房产登记在父母名下，其所有权归父母，即便孩子离婚，该房产也不在分割范围内，这是基于物权归属的明确界定。
（2）当房产登记在孩子一方名下且婚后由父母全款购买，并明确仅赠与自己子女时，依据法律规定，此房产属于该子女的个人财产，离婚时不会进行分割。
（3）婚后父母部分出资，房产登记在出资方子女名下，通常该房产会被认定为夫妻共同财产，不过父母的出资部分会视为对自己子女的赠与，离婚时按照夫妻共同财产分割原则处理。
（4）若房产登记在夫妻双方名下，一般可认定为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商无果则由法院根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：离婚时涉及父母房产分割情况复杂，不同案情对应不同解决方案，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）确认房产登记情况。若登记在父母名下，不用考虑分割；若登记在孩子一方或双方名下，再按后续规则处理。
（二）区分出资情况。婚后父母全款出资且明确只赠与自己子女，属子女个人财产；部分出资且登记在出资方子女名下，属夫妻共同财产，父母出资部分视为对自己子女赠与。
（三）协商与诉讼。登记在夫妻双方名下的，先由双方协商分割；协商不成则向法院起诉，由法院根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。