房东不退押金，能应该如何处理

结论：
房东不退押金，可按查看合同、协商、发书面通知、向相关部门投诉、诉讼等步骤处理。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行自己的义务。租赁合同中关于押金退还的条款对双方具有约束力。查看合同明确约定，是为确定房东行为是否违约。协商解决能以平和方式处理纠纷，保留相关记录可作为后面维权证据。发书面通知是正式要求房东履行义务，告知法律后果可对其形成一定约束。向相关部门投诉是借助行政力量推动问题解决。若其他途径都无效，收集证据向法院起诉，法院会依据事实和法律作出公平判决，维护租客合法权益。如果您在处理房东不退押金问题时遇到难题，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业法律建议。
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房东不退押金可按以下步骤处理。首先应查看租赁合同明确押金退还条款，若房东无正当理由不退还，先平和协商，保留聊天记录、通话录音等。

1.协商：以平和方式与房东沟通，要求按合同退还押金，保留相关记录，这能避免矛盾升级，也为后面维权留证据。
2.发书面通知：协商无果时，发正式书面通知，要求房东限期退还并告知不退还的法律后果，书面通知有正式性和威慑力。
3.投诉：可向房地产中介协会、住房和城乡建设局等相关部门投诉，借助行政力量促使房东退还押金。
4.诉讼：若上述方法都无效，收集租赁合同、支付凭证、房屋交接记录等证据，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）查看租赁合同是处理房东不退押金问题的基础，合同中的押金退还条款是判断房东行为是否合理的重要依据。

（2）协商是较为温和的解决方式，保留好聊天记录、通话录音等，这些证据在后面可能会起到关键作用。

（3）书面通知具有正式性，告知房东不退还押金的法律后果，能给房东一定的压力。

（4）向相关部门投诉，利用行政力量促使房东退还押金，借助外部监管来解决问题。

（5）诉讼是最后的手段，收集齐全证据能增加胜诉的可能性，通过法律判决保障自身权益。

提醒：在处理房东不退押金问题时，要严格按合同约定和法律规定行事，注意证据的收集和留存。不同情况对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）查看租赁合同，了解其中关于押金退还的条款，这是确定自身权益的基础。
（二）若房东无理不退押金，先平和地与房东协商，要求按合同退还，并保留好沟通记录。
（三）协商不成，发书面通知，明确要求房东在一定期限内退还押金，并告知不退还的法律后果。
（四）向房地产中介协会、住房和城乡建设局等相关部门投诉，借助行政力量解决。
（五）若以上方法都不管用，收集租赁合同、支付凭证、房屋交接记录等证据，向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房东无正当理由不退押金，属于不履行合同约定的义务，租客有权要求其承担相应责任。
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1.查看租赁合同，明确押金退还条款。若房东无故不退，先平和协商，保留好沟通记录。

2.协商不成，发书面通知，要求房东限期退还押金，并告知不退还后果。

3.向房地产中介协会、住建局等相关部门投诉，借助行政力量解决。

4.若前面方法都没用，收集合同、支付凭证等证据，去法院起诉维权。